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5月30日，一场以“炬光前行”为主题的“2023年中国上市房地产企业高质量发展论坛暨第三届中国上市房企综合竞争力报告发布会”在北京召开，清华金融科技研究院副院长、五道口全球不动产金融论坛秘书长魏晨阳表示，通过不动产金融新模式，股权融资大过以往传统的银行贷款的债券融资，持续经营能力重要性远远超过快速周转能力，这对整个不动产体系来说会更健康，也更可持续。

“对于基础资产来说，它是持有型物业为主，核心在于长期的把它运营好，更重要的是要有基础资产的管理和运营能力，而不是把项目尽可能快的盘出去、卖出去。这样的模式下，持有人本身就需要很有耐心的去经营资产，提高产品质量。”魏晨阳进一步表示，这样才能够不断孵化出质量越来越好的资产，最后通过公募REITs实现比较平滑的退出。（田傲云）